बेंगलुरु: एसएनएन राज एटर्निया के लिए तैयार की गई भू-तकनीकी जांच रिपोर्ट डेवलपर एसएनएन राज कॉर्प और नागाडी कंसल्टेंट्स द्वारा किए गए परस्पर विरोधी दावों का केंद्र बन गई है, जिसके कारण अपार्टमेंट परिसर में 18 मंजिला टॉवर झुक गया।प्रभावित टावर कुडलू के पास 972-यूनिट टाउनशिप में 15 में से एक है। एसएनएन ने कहा है कि शेष 14 टावर संरचनात्मक रूप से सुरक्षित हैं।नागाडी की सितंबर 2022 की भू-तकनीकी रिपोर्ट में कहा गया है कि ग्राहक द्वारा प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, परियोजना स्थल का एक हिस्सा एक पूर्व खदान था जो मिट्टी, मलबे और अन्य सामग्री से भर गया था। रिपोर्ट में कहा गया है कि जांच इन साइट स्थितियों को ध्यान में रखते हुए की गई थी।

जांच के दौरान, सलाहकार को साइट पर अलग-अलग उपसतह स्थितियां मिलीं। जबकि अधिकांश बोरहोल में उथली गहराई पर चट्टान का सामना करना पड़ा, एक स्थान (बीएच4) में सक्षम चट्टान तक पहुंचने से पहले लगभग 12 मीटर भरा हुआ स्तर था। इन निष्कर्षों के आधार पर, नागाडी ने BH4 के लिए ढेर नींव और शेष चार बोरहोल स्थानों के लिए उथले पृथक या संयुक्त फ़ुटिंग की सिफारिश की।एक स्पष्टीकरण में, नागाडी कंसल्टेंट्स के वरिष्ठ इंजीनियर संगमेश ने कहा कि फर्म ने जहां भी गहरे भरे हुए स्तर का सामना किया था, वहां ढेर नींव की सिफारिश की थी। उन्होंने कहा कि रिपोर्ट ने भरे हुए तबके की उपस्थिति को भी चिह्नित किया था और इसकी सीमा निर्धारित करने के लिए अतिरिक्त जांच की सिफारिश की थी। उन्होंने कहा, “अगर ऐसे क्षेत्रों में ढेर नींव की सिफारिश को अपनाया गया होता, तो संकट से बचा जा सकता था,” उन्होंने कहा कि संरचनात्मक संकट इसलिए हुआ क्योंकि सिफारिश लागू नहीं की गई थी।हालाँकि, एसएनएन नागाडी के विवरण पर विवाद करता है और कहता है कि भू-तकनीकी रिपोर्ट में ही त्रुटि थी। एसएनएन के निदेशक अनुज संजय जैन के अनुसार, ई1 और ई3 टावरों के बोरहोल डेटा को अनजाने में आपस में बदल दिया गया, जिसके परिणामस्वरूप गलत फाउंडेशन सिफारिशें हुईं।उन्होंने कहा कि E3 को उथली नींव के लिए अनुशंसित किया गया था, भले ही इसके लिए आदर्श रूप से ढेर नींव की आवश्यकता होती है। जैन ने कहा कि विसंगति निर्माण शुरू होने के बाद ही सामने आई, जब डेवलपर द्वारा ड्रिल किए गए अतिरिक्त बोरहोल से उपसतह की स्थिति का पता चला जो रिपोर्ट में दिखाई गई स्थितियों से भिन्न थी।प्रतिस्पर्धी दावों ने भू-तकनीकी रिपोर्ट को विवाद के केंद्र में डाल दिया है। जबकि नागाडी का कहना है कि उसकी सिफारिशों को लागू नहीं किया गया था, एसएनएन का तर्क है कि रिपोर्ट में गलत बोरहोल डेटा था, जिसके कारण गलत आधार सिफारिशें हुईं।