हैदराबाद: यह मानते हुए कि अनधिकृत निर्माण को नियमित नियमितीकरण के माध्यम से माफ नहीं किया जा सकता है, तेलंगाना उच्च न्यायालय ने एक इमारत मालिक पर 3 लाख रुपये का जुर्माना लगाया, जिसने गांधीपेट में अलकापुर टाउनशिप में अपने जी + 5 भवन में अवैध हिस्सों को नियमित करने की मांग की थी। प्रारंभिक चरण में उल्लंघनों को रोकने में विफल रहने के लिए अदालत ने नागरिक अधिकारियों को भी आड़े हाथों लिया।न्यायमूर्ति बी विजयसेन रेड्डी ने अरुणा अग्रवाल द्वारा दायर एक याचिका पर सुनवाई करते हुए कहा कि नागरिक अधिकारी अपने शुरुआती चरण में अवैध निर्माणों की जांच करने में पूरी तरह से विफल रहे हैं और अनियंत्रित उल्लंघन नागरिक बुनियादी ढांचे पर बोझ डालते हैं, राजस्व हानि का कारण बनते हैं और कानून का पालन करने वाले नागरिकों को कमजोर करते हैं।“प्रदूषक भुगतान करें” सिद्धांत का उल्लेख करते हुए न्यायाधीश ने कहा कि भविष्य में उल्लंघन रोकने के लिए अनधिकृत निर्माण करने वाले मालिकों को भी दंडित किया जाना चाहिए।

अदालत ने साइबराबाद नगर निगम (सीएमसी) को सभी हितधारकों को नोटिस जारी करने और उन्हें सुनवाई का अवसर प्रदान करने के बाद नियमितीकरण के लिए याचिकाकर्ता के आवेदन पर निर्णय लेने का निर्देश दिया।आवेदन पर निर्णय लंबित होने तक, अदालत ने संपत्ति पर यथास्थिति बनाए रखने का आदेश दिया, बशर्ते याचिकाकर्ता लागत के रूप में 3 लाख रुपये – सीएमसी को 2 लाख रुपये और तेलंगाना उच्च न्यायालय अधिवक्ता संघ को 1 लाख रुपये का भुगतान करे।अग्रवाल ने यह आरोप लगाते हुए उच्च न्यायालय का दरवाजा खटखटाया था कि अधिकारी अतिरिक्त निर्माण के नियमितीकरण की मांग करने वाले उनके प्रतिनिधित्व पर विचार करने में विफल रहे। उन्होंने दलील दी कि कथित अनधिकृत निर्माण पर विध्वंस की कार्यवाही शुरू होने के बावजूद उनके आवेदन पर कोई निर्णय नहीं लिया गया।याचिका का विरोध करते हुए, सीएमसी ने प्रस्तुत किया कि याचिकाकर्ता ने अवैध रूप से एक पेंटहाउस के साथ तीसरी, चौथी और पांचवीं मंजिल का निर्माण किया था और परिसर की दीवारें उठाकर सार्वजनिक सड़कों पर भी अतिक्रमण किया था। अधिकारियों ने कहा कि उन्हें काम रोकने और अनधिकृत हिस्सों को हटाने का निर्देश दिया गया है।याचिका का निपटारा करते हुए अदालत ने अवैध निर्माणों की बढ़ती संख्या पर कड़ी टिप्पणी की और कहा कि इस तरह के उल्लंघन अपवाद के बजाय एक आदर्श बन गए हैं। इसमें पाया गया कि विध्वंस आदेशों के बाद हजारों याचिकाएं दायर की जा रही थीं, और नियमितीकरण आवेदन लंबित रहने के दौरान अक्सर अंतरिम सुरक्षा प्रदान की जाती थी।न्यायाधीश ने आगे कहा कि नियमितीकरण को स्वीकृत योजनाओं का उल्लंघन करने या अनुमेय सीमा से अधिक अतिरिक्त मंजिलों का निर्माण करने के लाइसेंस के रूप में नहीं माना जा सकता है।यह देखते हुए कि संपत्ति 598 वर्ग गज मापी गई थी और अनधिकृत निर्माण का मूल्य लगभग 4 करोड़ रुपये था, अदालत ने कहा कि लागत लगाना आवश्यक था।